Villaggio Olimpico di Parigi 2024 Appartamenti prefabbricati P progetto

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I. L'evoluzione di un secolo: dagli alloggi spartani all'eredità sostenibile

[fine se] 1. Contesto storico: Parigi fu pioniera del concetto di Villaggio Olimpico nel 1924, smantellato dopo i Giochi. Un secolo dopo, il Villaggio 2024 è concepito come un'eredità ecologica permanente.

2. Impegno fondamentale: Raggiungere emissioni di carbonio inferiori del 50% rispetto ai precedenti Villaggi, trasformandosi in un eco-distretto post-Giochi che ospiterà 6.000 residenti (un mix di case, negozi, parchi).

3. Ubicazione strategica: Costruito su un'area industriale dismessa e riqualificata a Seine-Saint-Denis (sobborgo nord di Parigi), il complesso comprende una centrale elettrica riconvertita che ospita la mensa principale, con una capienza di 3.500 persone.

II. Rivoluzione edilizia: come la prefabbricazione ha ridefinito la costruzione

1.Produzione industriale:

[fine se] Costruzione efficiente: Per completare un complesso edilizio di queste dimensioni (con un'area di costruzione di circa 400.000 metri quadrati) entro tempi stretti (il progetto principale dovrebbe iniziare all'inizio del 2020 e sarà ufficialmente completato e consegnato a marzo 2024), il Comitato organizzatore dei Giochi olimpici di Parigi e gli sviluppatori del progetto (principalmente un consorzio composto da tre grandi società francesi di gestione degli investimenti immobiliari Icade, CDC Habitat ed Eiffage Immobilier, responsabili dello sviluppo e della costruzione) hanno adottato su larga scala la tecnologia degli edifici modulari prefabbricati.

~70% Tasso di prefabbricazione: Le strutture primarie, le scale e i "moduli bagno modulari" completamente attrezzati sono stati costruiti in fabbrica. Dopo la produzione di questi componenti prefabbricati (inclusi muri, pavimenti, scale e persino l'intera unità bagno con decorazione interna, la "cabina sanitaria modulare"), vengono trasportati al sito del Villaggio Olimpico, situato nella periferia nord di Parigi (dipartimento di Seine Saint Denis), per un assemblaggio efficiente (sollevamento, collegamento, sigillatura). Ciò ha consentito l'assemblaggio in loco di 82 edifici in soli 39 mesi.

Materiali a basso tenore di carbonio:

· Legname (20.000 m³): Le colonne/travi strutturalmente integrate fungono da pozzi di carbonio.

· Calcestruzzo a basso tenore di carbonio (90.000 tonnellate): Carbonio incorporato notevolmente ridotto.

· Componenti circolari: Lampade in acciaio riciclato, materassi ricavati da reti da pesca recuperate, mobili in cartone (capacità di carico di 250 kg).

2. Architettura reversibile:

Conversione senza interruzioni dai giochi ai giochi legacy:

1. Le stanze riservate agli atleti, prevalentemente doppie, sono dotate di pareti divisorie smontabili per poter essere trasformate dopo i Giochi in appartamenti per famiglie o alloggi per studenti.

2. Durante i Giochi Olimpici e Paralimpici, il Villaggio Olimpico funge da area residenziale centralizzata per circa 14.500 atleti e funzionari delle delegazioni.

Dopo la gara, la trasformazione complessiva avverrà in una nuova comunità ecologica (dipartimento della Senna-Saint-Denis) con circa 2.800 famiglie, comprendente appartamenti per studenti, case per famiglie, uffici, strutture commerciali, parchi e spazi verdi, nonché servizi pubblici completi.

III. Innovazione a zero emissioni di carbonio: raffreddamento senza aria condizionata convenzionale

Gestione termica all'avanguardia:

Raffreddamento geotermico: L'acqua prelevata dalla Senna circola attraverso tubature con una differenza di temperatura tra interno ed esterno di 6-10°C.

Strategie di progettazione passiva: La pavimentazione chiara riflette la luce del sole; 8.000 alberi appena piantati + giardini pensili (che coprono 1/3 degli edifici) attenuano l'effetto isola di calore.

Integrazione Rinnovabile: I pannelli solari ricoprono ⅓ dei tetti (circa 1,8 campi da calcio).

Misure di prestazione: Consumo energetico inferiore del 30% rispetto agli standard francesi; 100% di energia rinnovabile durante il funzionamento.

IV. Il nucleo della sostenibilità e della progettazione ecologica:

· 1. Materiali da costruzione ecologici: Utilizzo obbligatorio di materiali da costruzione a basse emissioni di carbonio, rispettosi dell'ambiente, localizzati o trasportati su brevi distanze (come calcestruzzo a basse emissioni di carbonio, legno certificato).

2. Progettazione a basse emissioni di carbonio:

· Controllo implicito del carbonio: Utilizzando legno e calcestruzzo a basse emissioni di carbonio, si riducono le emissioni di carbonio durante la produzione e il trasporto delle materie prime edilizie (ovvero il carbonio implicito).

· Carbonio in esecuzione: Dopo la gara, la comunità raggiungerà un'economia a zero emissioni di carbonio. Il consumo energetico medio di tutti gli edifici del Villaggio Olimpico è inferiore del 30% rispetto agli standard di risparmio energetico stabiliti dalla Francia nel 2005.

· Energia rinnovabile: Utilizzo diffuso di pannelli solari fotovoltaici (la superficie totale installata del Villaggio Olimpico equivale a 1,8 campi da calcio) e sfruttamento dell'energia geotermica per il riscaldamento e il raffreddamento.

· Ventilazione e illuminazione naturali: Ottimizzare l'orientamento dell'edificio, la disposizione e il design delle finestre per sfruttare al massimo la luce naturale e la ventilazione.

· Aria condizionata monouso zero: si basa principalmente su sistemi innovativi di pompe di calore geotermiche, sistemi di gestione dell'automazione degli edifici (BMS) e una progettazione di isolamento di elevati standard per ottenere un controllo confortevole della temperatura.

3. Biodiversità e piante verdi:

· Mantenere un gran numero di alberi esistenti sul sito e piantare un gran numero di piante locali.

· Progettare tetti verdi, giardini pensili e parchi ecologici a livello del suolo per aumentare la biodiversità.

· Utilizzare sistemi di vegetazione naturale per la gestione dell'acqua piovana (come terreni di infiltrazione, bacini di ritenzione).

· 4. Gestione delle risorse idriche: dotato di un sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione delle piante verdi, promuovendo l'uso di elettrodomestici a basso consumo idrico.

· 5. Economia circolare e progettazione reversibile (innovazione fondamentale):

· Transizione flessibile durante/dopo la gara: questa è una delle caratteristiche più importanti. La struttura dell'edificio è progettata per essere smontabile e riconfigurabile.

· Lo spazio utilizzato come camera da letto durante la gara (stanza modulare) può essere facilmente trasformato in un appartamento adatto alla vita familiare dopo la gara (forando i muri) o in un dormitorio per studenti (mantenendo o riorganizzando le partizioni). Alcune partizioni interne leggere sono persino progettate per essere mobili.

· Le fondamenta e le strutture principali (colonne, travi, solai) sono strutture fisse permanenti, ma la flessibilità dei nodi di collegamento e degli spazi interni consente un'ampia gamma di riorganizzazione funzionale.

· Eredità a lungo termine: questo progetto garantisce che il Villaggio Olimpico non verrà "abbandonato" o utilizzato solo come una struttura "usa e getta", ma diventerà piuttosto un'area residenziale completa con vitalità a lungo termine che soddisfa le esigenze della comunità locale.

V. In cifre: la "Formula Parigi" per l'eredità degli eventi

VI. Progetto globale: perché Parigi ha ridefinito l'eredità olimpica

Il punto di riferimento per lo sviluppo sostenibile: Questo progetto costituisce uno dei villaggi olimpici più sostenibili della storia e stabilisce nuovi standard ambientali per i futuri eventi su larga scala.

Caso di studio di trasformazione industriale nell'edilizia: L'applicazione con successo della tecnologia di prefabbricazione e modularizzazione su larga scala ha dimostrato i suoi vantaggi in termini di elevata efficienza, elevata qualità e tutela ambientale in progetti di grandi dimensioni e complessi.

Dimostrazione di rinnovamento urbano: Integrare gli investimenti olimpici con la soluzione dei problemi di lunga data legati alla carenza di alloggi e all'integrazione sociale nella regione della Senna-Saint-Denis, promuovendo la riqualificazione regionale.

La pratica della progettazione reversibile: La sua trasformazione graduale e a basse emissioni di carbonio da struttura ricettiva per eventi su larga scala a luogo di incontro per la comunità offre spunti importanti per risolvere il problema della "cattedrale bianca".

In sintesi, il progetto del Villaggio Olimpico di Parigi 2024 va ben oltre il semplice concetto di "appartamenti prefabbricati". Si tratta di un complesso che integra tecnologie di edilizia industriale all'avanguardia, innovativi concetti di progettazione sostenibile (in particolare materiali a basse emissioni di carbonio e zero emissioni operative) e rivoluzionarie strategie di pianificazione del patrimonio culturale basate sulla "reversibilità". L'obiettivo principale di questo progetto non è solo quello di ospitare con successo i Giochi Olimpici, ma anche di rappresentare un esempio di livello mondiale per la futura edilizia urbana sostenibile a basse emissioni di carbonio e per la gestione del patrimonio culturale legato a eventi su larga scala.